Новости

Около 80 процентов нежилых объектов сданы в аренду на специальных условиях для малого бизнеса.

За четыре месяца 2019 года сданы в аренду 54 тысячи квадратных метров городской коммерческой недвижимости через аукционы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Около 420 нежилых объектов, находящихся в собственности города Москвы, общей площадью 54 тысячи квадратных метров сданы в аренду через аукционы с января по апрель 2019 года. На торги были допущены участники, подавшие более 2300 заявок. Таким образом, количество реализованных площадей аренды в нынешнем году увеличилось в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — сказал он.

Большая часть объектов передана в аренду представителям малого бизнеса.

«Рост интереса к городской аренде объясняется увеличением количества лотов со специальными стартовыми ценами. Воспользоваться такими предложениями могут только представители малого бизнеса. Речь идет об аукционах со специальными стартовыми ставками — одна тысяча рублей и 4,5 тысячи рублей за квадратный метр в год. Около 80 процентов нежилых объектов на городских торгах сданы в аренду именно на специальных условиях для малого бизнеса», — добавил Владимир Ефимов.

По мнению заммэра, увеличение спроса обусловлено и тем, что информация о процедуре проведения торгов стала доступнее. Уровень доверия предпринимателей к электронным аукционам растет.

Аукционы за право аренды стали одними из самых конкурентных направлений городских торгов. В среднем в них принимают участие пять заявителей, а средняя стартовая цена лота увеличивается примерно в 2,5 раза.

«Ровно год назад, по итогам торгов, прошедших с января по апрель, конкурентные показатели были абсолютно другие: в среднем три претендента на лот, среднее превышение — 56 процентов. Рост конкуренции формируют представители малого бизнеса, которые готовы бороться за лоты с привлекательной стартовой ценой. Кстати, итоговая стоимость аренды, несмотря на высокие превышения стартовых значений, все равно остается привлекательной. Средняя стоимость одного квадратного метра по итогам аукционов составляет 9,5 тысячи рублей в год», — сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

Больше всего участников собрали торги за объект, расположенный на первом этаже в новостройке на улице Миклухо-Маклая, дом 33. За объект площадью 130 квадратных метров боролись 35 заявителей. Начальная ставка аренды увеличилась почти в 10 раз.

В настоящее время на аукционы выставлено около 200 объектов аренды. Ознакомиться с предложениями можно на инвестиционном портале города Москвы.