Новости

Уже больше 150 проектов включено в программу комплексного развития неэффективно используемых территорий и бывших промзон. В активной проработке еще один участок — в Западном Дегунине. Сейчас на нем располагаются склады и автосервисы. В будущем там появится современный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Об этом сообщил в своем телеграм-канале Сергей Собянин.

Участок бывшей промзоны Дегунино — Лихоборы реорганизуют в рамках комплексного развития территории столицы. Новый микрорайон появится между Северо-Восточной хордой и Дмитровским шоссе. В пешей доступности находятся два транспортно-пересадочных узла: «Верхние Лихоборы» и строящийся узел «Селигерская».

«Площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 15,3 гектара. Там построят учреждения образования и здравоохранения, спортивные комплексы и магазины, жилые дома. Вложения оцениваются в 38,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 1,6 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта будет создано почти 4,5 тысячи новых рабочих мест», — сообщил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

На месте бывшей промзоны появится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом площадью больше шести тысяч квадратных метров. Также инвестор построит и передаст городу детский сад на 350 мест, школу на 800 учеников, поликлинику с женской консультацией и психоневрологический диспансер.

По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, планируется возвести почти 390 тысяч квадратных метров недвижимости.

«В новом квартале предусмотрено почти 150 тысяч квадратных метров под общественно-деловые объекты. Помимо социальных учреждений, это магазины, банки, кафе и рестораны. Около 240 тысяч квадратных метров отведено под строительство современного жилья», — рассказал Максим Гаман.

Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город либо инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года подписали еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.

В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.